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Sonja und Dieter Haimann von Engel & Völkers
Wenn die Haimanns reden, glänzen ihre Augen. Sie sind begeistert von Landschaft, Möglichkeiten, Veranstaltungen, Unternehmen, die es in im Raum Coburg und Lichtenfels und in umliegenden Städten wie Kulmbach oder Kronach gibt. Das war vor sechs Jahren so, als die Beiden ihren ersten Engel & Völkers Immobilienshop in Coburg eröffneten. Und das ist auch heute noch so, erzählen die beiden Wahl-Lichtenfelser.
Die beiden versprühen nach wie vor einen Enthusiasmus, den man bei ihrem Berufsstand und der aktuellen Stimmung auf dem Immobilienmarkt nicht gleich erwartet. Seit nunmehr sechs Jahren sind Dieter und Sonja Lizenznehmer der international renommierten Immobilienmarke „Engel & Völkers“, leiten seitdem das Coburger Büro in der Ketschengasse 41. Um auf der Fläche noch präsenter zu sein, haben die beiden Geschäftsführer im Sommer 2022 ein weiteres Büro – bei Engel & Völkers „Shop“ genannt – in Kronach am Marienplatz 3 eröffnet und das Tätigkeitgebiet neu aufgeteilt: Lichtenfels und Coburg – Kronach, Kulmbach und Sonneberg.
Immobilien – da geht es um Objekte, um Lage, Quadratmeter, Baujahr, Energieeffizienz, Preis, um knallharte Fakten also, um das Geschäft eben. Aber doch nicht um Leidenschaft? „Doch, natürlich“, lacht Dieter Haimann, „wir brennen für außergewöhnliche Immobilien und diese Region.“
Landschaft, Freizeit, Kultur, tolle Unternehmen, eine gute Verkehrsanbindung, wenig Kriminalität, wirtschaftliche Entwicklung, all dies ist pure Lebensqualität. Das alles hat es den Haimanns angetan. „Es ist doch eine pure Freude, hier leben zu dürfen. Und mit dieser Lebensqualität werben wir für die Region.“ schwärmt Dieter Haimann, und seine Frau und Geschäftsführerin Sonja Haimann legt noch einen drauf: „Wir wohnen & leben in Lichtenfels sehr gerne, es gibt hier viel zu entdecken und unsere täglichen Spaziergänge mit den Hunden werden nie langweilig.“
Grundstücke, Einfamilienhäuser, Wohnungen sind gefragt. „Wir bekommen viele Anfragen über unser Netzwerk aus der ganzen Republik und dem Ausland.“ Wer sind ihre Kunden? „Menschen, die das Leben in einer Metropole satthaben, die ländliche Lebensqualität suchen und dennoch nicht auf ein breites kulturelles und urbanes Angebot verzichten wollen, ebenso wie Anleger, die Oberfrankens Mietobjekte für sich entdeckt haben, weil hier lukrative Kaufpreise auf ordentliche Mieten treffen. Kapitalanleger bekommen im Vergleich zu Metropolregionen eine attraktive Rendite bei einem guten und fairen Mietniveau. Die Hälfte unsere Kunden kommen nicht aus Franken.“
Das Preis-Leistungsverhältnis also passt, auch wenn der Boom am Immobilienmarkt erstmal vorbei ist. Das wäre die ganz nüchterne Analyse. Aber die Haimanns wären nicht die Haimanns, wenn sie es dabei belassen würden: „Wer sich mal auf Entdeckungsreise im Coburger Land, im Maintal oder in Richtung Frankenwald und Rennsteig macht, der stößt auch immer wieder auf ganz besondere Immobilien.“ Dieter und Sonja erzählen aus ihrem Alltag wie von einer Urlaubsreise, von historischen Gemäuern, Luxus-Anwesen mit eigenem Spa-Bereich, zukunftsträchtigen energieautarken Wohnprojekten, „die sich in Metropolen kaum einer leisten kann, hier aber schon“. „Wenn wir unseren Kollegen im Engel & Völkers Netzwerk erzählen, dass es bei uns in der Region noch Einfamilienhäuser unter 300.000 Euro gibt, kommt schon fast Neid auf“. Menschen ihren Wohntraum zu erfüllen, mit bezahlbarem Wohnraum glücklich zu machen, macht die Beiden glücklich.
Um die 50 Objekte hat man bei Engel & Völkers in den beiden Shops Coburg und Kronach parallel im Angebot. „Einige Immobilien aber kommen überhaupt nicht in die öffentliche Vermarktung“, erklärt Sonja Haimann. Die eigene Kartei nämlich umfasst über 4.600 Kunden, die aktiv nach Immobilien suchen. Das Engel & Völkers Netzwerk mit weltweit ca. 950 Standorten steht darüber hinaus zur Verfügung. „Wir betreuen unsere Kunden mit Leidenschaft und können im richtigen Moment über die Immobilienvermittlung hinaus die passenden Leistungen, wie den Immobilien Teilverkauf oder eine Baufinanzierungsberatung über das Portfolio der Engel & Völkers Gruppe empfehlen.“ Für gewerbliche Kunden lassen die Beiden jährlich sozioökonomische Rahmendaten und Indikatoren des Wohnungsmarktes in einer Marktübersicht für den Kreis Lichtenfels erheben, eine Entscheidungsgrundlage für Immobilieninvestments.
Wer auch so eine Leidenschaft für Immobilien mitbringt wie die Haimanns, für den oder die noch ein Tipp von Sonja Haimann: „Wir teilen unsere Freude an Immobilien und der Region Oberfranken gerne mit Ihnen. Wenn auch Sie Wohnträume erfüllen möchten, sind Sie in unserem Team herzlich willkommen. Auch als Quereinsteiger, Fachwissen vermitteln wir im Team und mit Unterstützung unserer eigenen Engel & Völkers Academy.“
Leben in und lieben die Region: Sonja und Dieter Haimann mit Eros & Dali vor dem Archiv der Zukunft Lichtenfels
„Es ist doch eine pure Freude, hier leben zu dürfen. Und mit dieser Lebensqualität werben wir für die Region.“
Erfahrung seit über 45 Jahren
Engel & Völkers steht für Tradition und hohe Dienstleistungsqualität in Sachen Immobilien. Seit über 45 Jahren ist das Unternehmen in der Vermittlung hochwertiger und besonderer Immobilien tätig. Engel & Völkers ist mittlerweile mit 949 Immobilien Shops in 33 Ländern auf vier Kontinenten mit mehr als 16.614 Mitarbeitern vertreten – damit ist Engel & Völkers ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen für private und institutionelle Kunden. Die Dienstleistungspalette umfasst die Beratung, die Vermietung, den Verkauf oder auch Bewertungen rund um Immobilien.
ENGEL & VÖLKERS
Sonja und Dieter Haimann
EV Oberfranken Immobilien oHG
Ketschengasse 41 | 96450 Coburg
